Een van die opsies om die leefruimte uit te brei, is om die balkon met die kamer te kombineer. Vir die meeste inwoners van klein woonstelle is dit die enigste oplossing. Bykomende vierkante meter sal die ontwerp verbeter en die kamer meer funksioneel maak. As u besluit oor 'n herontwikkeling, moet u rekening hou met sommige ingenieurs- en regskwessies. Die resultaat van u eie huis moet u bure nie steur nie. Enige veranderinge, aansluitings, sloping van afskortings in 'n paneel- of baksteenhuis vereis ooreenkoms met die BTI.
Voordele en nadele van kombinasie
Herontwikkeling om die ruimte te vergroot, sal 'n nuwe moderne interieur skep. Sulke herstelwerk word nie net in klein Khrushchev-huise uitgevoer nie, maar ook in woonstelle met 'n beter uitleg. Afhangend van die aantal verdiepings en die tipe gebou, kan die unie op twee maniere uitgevoer word: deur slegs die venster en die deuropening te verwyder, deur al die elemente saam met die vensterbank te demonteer.
By die opstel van 'n eksterne struktuur moet die kenmerke daarvan in ag geneem word; slegs ligte materiale kan gebruik word wat nie ekstra vrag op die balkonplaat veroorsaak nie. Die aansluiting van die balkon op die hoofleefruimte het die volgende voordele:
- Verhoogde gemak vlak;
- Toename in natuurlike lig;
- Oorspronklike ontwerp;
- Toename in die markwaarde van die woonstel;
- Die skep van 'n unieke uitleg.
Die nadele van aansluiting by 'n loggia of balkon sluit in die noodsaaklikheid van herontwikkeling volgens die wet, met die versameling en ondertekening van baie vraestelle. U moet aansienlike materiaalkoste aangaan vir beglazing, isolasie, beligting, en meer. Probleme kan ook ontstaan wanneer afskortings gesloop word, aangesien die vensterbank in baie huise van 'n ou gebou monolities is en nie uitmekaar gehaal kan word nie. U mag nie swaar meubels, groot huishoudelike toestelle op die balkonplaat plaas wat trillings veroorsaak nie.
Die nuanses van kombineer in paneel- en baksteenhuise
Volledige sloping van die vensterbank, die boonste latei kan slegs in blokhuise gedoen word. In paneelgeboue is die gevel 'n draende muur; skending van die integriteit daarvan is baie gevaarlik. As toestemming vir volledige aftakeling nog steeds ontvang word, is dit nodig om minstens 'n dubbelglasvenster te installeer en ekstra isolasie te versorg.
Dit is onmoontlik om die battery na die area van die voormalige balkon oor te plaas. Sulke aksies kan die termiese stroombaan van die hele huis onderbreek. By die demontage van die vensterbank kan die verwarmingselement na 'n aangrensende muur geskuif word, so na as moontlik aan die opening.
By herontwikkeling wil baie mense een vloervlak maak, maar dit is byna onmoontlik om toestemming te kry om die moer af te breek. In baksteenhuise ondersteun dit die balkonplaat en maak dit deel uit van die struktuur. As die drempel verwyder word in 'n gebou wat van paneelplate gemaak is, verloor dit sy styfheid en die vloere sal vries.
U kan die hoogteverskil verslaan as u twee kamers met 'n oprit of trappe kombineer. As die finansies dit toelaat, word die vloervlak tot die hoogte van die drempel verhoog.
Belyningsvereistes
U kan slegs 'n loggia met enige van die kamers begin kombineer nadat u alle dele van die struktuur nagegaan het en voorbereidingswerk gedoen het. Die eerste fase van herontwikkeling moet die volgende aktiwiteite wees:
- Beglazing. Om 'n termiese klimaat te handhaaf, moet die vensters bestaan uit twee of drie kamers van die gewone woonstel. U kan almal doof maak of een openingselement agterlaat. Op 'n uitstaande balkon is dit beter om die sydele met panele toe te maak of bakstene te lê.
- Verwarming. Alle oppervlaktes moet met isolasie afgewerk word. Vir mure, plafonne, glaswol, skuimplastiek word die vloer warm gemaak.
- Bykomende verwarming. 'N Hangende konvektor, hitteventilator of olieverkoeler sal hierdie area warmte gee. Elektriese toestelle moet van die voetstukke voorsien word.
- Installasie van rekwisiete van buite. Dit is 'n verpligte geleentheid om die struktuur te versterk. Metaalhoeke word aan die muur en die ander rand van die balkonblad vasgemaak.
Hoe om die wysigingsooreenkoms in die BTI te wettig
Dit is nodig om dokumente te versamel om toestemming te kry vir die herontwikkeling deur 'n balkon aan 'n sitkamer te heg as die muur heeltemal verwyder word. Dit is nie nodig om aksies te wettig om 'n deur of venster af te breek sonder om die betonstruktuur te skend nie. Die enigste ding is dat wanneer u 'n woonstel verkoop, alles op sy plek terugbesorg moet word.
Dit is nodig om aksies te koördineer voordat die herwerk in die ontwerporganisasie begin. Om herstelwerk wettig te wees, is daar in die toekoms geen probleme nie, moet u die volgende stap in fases volg:
- Doen aansoek by die distriksadministrasie, sanitêre en epidemiologiese stasie;
- Nadat u toestemming verkry het om 'n projek te skep;
- Voer die verbinding streng volgens die plan uit;
- Nooi BTI- en administrasie-werknemers om werk te aanvaar, foto's en metings te neem;
- Verkry 'n nuwe registrasiesertifikaat vir vaste eiendom met veranderinge in die omgewing.
Dit is baie moeilik om die reeds uitgevoer eenwording van kamers te legitimeer. In die BTI is dit nodig om 'n tegniese gevolgtrekking te maak wat die toestand van die perseel en die huidige veranderinge aandui. Dien hierdie dokument en die plan van die woonstel vir goedkeuring by die SES in. Die staatsliggaam sal 'n gewaarborgde weiering gee. U kan probeer om saam met hom hof toe te gaan. Die kans om die saak te wen en die boete te vermy, is baie klein. Dit sal die waarskynlikheid verhoog dat 'n positiewe besluit geneem word deur die handtekeninge van almal wat saamstem met die herontwikkeling van die inwoners van die woonstelgeboue.
Verenigingsfases
Voordat u begin met die kombinasie van 'n kamer met 'n balkon, moet verskeie belangrike punte in ag geneem word. Die klimaat in die hele woonstel moet dieselfde wees, dit is onmoontlik om afwykings in die humiditeitsvlak en temperatuurveranderings in hierdie sone toe te laat. Vir die afwerking kan u ligte mengsels gebruik; wanneer u 'n raamrooster onder isolasie installeer, word slegs hout gebruik. As daar besluit word om betonafskortings te verwyder, moet die sterkte daarvan in ag geneem word. Die vensterlys en die vensterbank is van beton, dus spesiale gereedskap is nodig om dit te demonteer.
Balkonglas
Slegs warm glas is geskik. Sonder spesiale vaardighede kan sulke werk nie onafhanklik uitgevoer word nie, daarom is dit beter om die dienste te gebruik van maatskappye wat herstelwerk bied. Dubbelglasvensters kan van hout of metaalplastiek wees. U kan vensters op die outydse manier insit, om 'n gedeelte van die muur onder te laat, of 'n ontwerpskamer met glasglasglaswerk te skep. Dit is beter om nie raamlose strukture te gebruik nie.
Hoe meer kamers in 'n glaseenheid is, hoe hoër is die tempo van geluidsisolasie en hittebesparing. Die installasie gaan volgens die standaardskema voort. Eerstens word metings geneem, die borswering voorberei, die krake word uit die weg geruim met behulp van galvanisering, sywerk. Dan word 'n raamwerk vir die rame rondom die omtrek geïnstalleer.
Die installasie van vensterblokke is dieselfde vir beide 'n klein loggia en 'n groot lang balkon. Nadat die vensters geïnstalleer is, is die pier geïsoleer. Daar moet spesiale aandag aan hierdie punt gegee word, aangesien die belangrikste punt om warm te word die ruimte in die hoofkamer vergroot.
Balkon isolasie
Om 'n kamer vir isolasie voor te berei, behels die skoonmaak van die mure en vloere van ou afwerkings, die skeuring van verseëling, die behandeling van 'n antiseptiese middel. Warmte-isolasie kan die beste gedoen word met uitgebreide klei met 'n ligte dekvloer. Die volgende laag is die elektriese verwarmingstelsel.
Vir muur- en vloerisolasie is dit beter om liggewig materiaal met 'n minimum volume te gebruik. Hoë isolasie en lae termiese geleidingsvermoë word besit deur: steenwol, polistireenskuim, polistireenskuim, polistireen. Die materiaal bied uitstekende waterdigting en beskerm mure en vloere teen die invloed van stoom.
Ontleed die opening en maak die vloer gelyk
Die afbreek van 'n opening is 'n komplekse stowwerige werk. Voordat u verder gaan met die vernietiging van die afskorting, moet die meubels uit die kamer verwyder word, die ingeboude voorwerpe moet met foelie bedek word en met band vasgemaak word. Parsering begin deur die deur te verwyder. Dit moet opgelig word en van die skarniere verwyder word. Glas word deur die vensters vrygestel en dan uit die raamgleuwe getrek. As dit goed vas is, moet dit eers met 'n ystersaag gesny word.
Daar is dikwels 'n verkoeler onder die vensterbank. Dit word van die bedrading afgeskroef, die pype word van die styg geskei. U kan die battery onmiddellik op 'n nuwe plek plaas of die installasie uitstel tot aan die einde van die werk om die balkon met die kamer te kombineer.
Voordat u verder gaan met die vernietiging van die vensterbank, is dit nodig om die samestelling daarvan te bepaal. As dit van bakstene gemaak word, word dit met 'n voorhamer verpletter. Die betonstruktuur word vernietig met behulp van 'n hamerboor of slyper. Eerstens word daar kepe en snye gemaak en dan met 'n voorhamer uitgeslaan.
Nie elke herontwikkelingsprojek behels die verwydering van die drempel om die vloer gelyk te maak nie. In sommige stene, monolitiese huise is die drumpel nie deel van die muur nie. Dit word met 'n hamer of ponser verpletter. In paneelgeboue word die drumpel nie verwyder nie. Die enigste manier om die vloer gelyk te maak, is om die vlak op die balkon en in die kamer te verhoog.
Om 'n baksteendrempel vinnig en maklik te breek, word hamerhoue presies op die gewrigte van die elemente toegepas. Hulle sal dus nie verkrummel en in die kamer rondstrooi nie.
Waar om die battery te plaas
Hitteverlies op die balkon of loggia is natuurlik hoër as in die sitkamer. As gevolg van die lae digtheid van die mure en die aanwesigheid van 'n groot vensteropening, moet hierdie gebied baie meer verhit word as ander.
Dit is absoluut onmoontlik om 'n battery op die balkon te plaas, aangesien inwoners met 'n toename in die aantal verkoelers in 'n woonstel 'n groter hoeveelheid hitte sal kry as wat hulle moes. Dit kan die bure hieronder benadeel; die intensiteit van hul verkoelers sal aansienlik verminder word. Die enigste opsie vir 'n battery is om dit na 'n aangrensende muur oor te plaas.
Sonering van idees en opsies vir 'n gekombineerde ruimte
Die organisasie van die oorgang van die kamer na die balkon kan op verskillende maniere uitgevoer word. 'N Geskikte opsie word gekies op grond van die kenmerke van die kamer en tegniese vermoëns. As die balkon 'n voortsetting van die kamer is, kan die opening in die vorm van 'n boog gemaak word. Sonering kan gedoen word met tekstiele, skuifdeure, vougordyne. Herstel in 'n paneelhuis benodig 'n vensterbank op dieselfde plek. 'N Ongemaklike element word soveel as moontlik verdiep, wat die voorkoms van 'n tafel, 'n kroegtoonbank gee. Daar is baie idees vir ontwerp en sonering vir elke kamer wat besluit word om met 'n balkon te kombineer.
Woonkamer-balkon
Die gewildste herontwikkelingsopsie. Die uitgang na die balkon lei dikwels vanaf die saal, dus die besluit om die ruimte op hierdie manier te vergroot, is ten volle geregverdig. Daar is baie ontwerpopsies vir die opening. Om twee vertrekke na een geheel te laat lyk, is dit nodig om die ligbronne korrek te posisioneer en die regte tekstiele vir die vensters te kies.
'N Prominente opening kan met dekor versier word. Dit kan ligte skuifgordyne, 'n papierdoek wees. Dit is beter om nie meubelstukke in die opening te plaas nie. Dit moet gratis wees, altyd beskikbaar vir deurgang.
Sy-dele en afskortings word gereeld in kolomvorme gerangskik. 'N Trekplafon op meerdere vlakke sal help om 'n addisionele ontspanningsarea aan te wys. Die plot naby die venster in so 'n woonkamer is 'n sitkamer, 'n kantoor, 'n mini-kas.
Kombuis-balkon
Daar is verskillende maniere om 'n balkon met 'n kombuis te kombineer. Die idee en ontwerp van die herontwikkeling hang af van die opset van die kombuisarea, die area en tipe balkon, die gewenste funksionele lading en ander faktore. U kan die kombuis soos volg met die balkon verbind:
- Heeltemal. Hierdie metode maak die beste gebruik van die ekstra ruimte. Tussen die kombuis en die balkon word die muur heeltemal gesloop, die vloervlakverskil word reggestel deur 'n trappie af te vlak of te installeer. Die opening kan in die vorm van 'n boog, sykolomme gemaak word. Die kombuis wat volledig gekombineer is, het 'n ongewone uitleg en word helderder.
- Gedeeltelik. Die algemeenste idee vir ruimteregeling. Die muur en die vensterbank bly op hul plek. Slegs die venster en die balkondeur word verwyder. Hierdie kombinasiemetode impliseer nie 'n groot isolasie van die loggia nie.
- Geen belyning nie. Met die begrotingsopsie kan u 'n gesellige buite-eetarea maak sonder duur herontwikkeling. Die illusie van 'n gemeenskaplike ruimte sal geskep word deur 'n skuifdeur in plaas van die gewone balkonstruktuur, panoramiese vensters.
Slaapkamer-balkon
Daar is baie idees vir die versiering van 'n gesamentlike slaapkamer met 'n balkon. Die ruimte in die kamer vir slaap en rus kan ontwerp word as twee onafhanklike kamers, met verskillende afwerkings en stylrigtings. Die ekstra ruimte kan gebruik word om 'n klerekas te akkommodeer en 'n kantoor in te rig.
As die samesmelting van 'n slaapkamer met 'n balkon plaasvind om die ruimte te vergroot, moet so 'n kamer in dieselfde styl versier word. Die vensterbank word heeltemal verwyder, 'n enkele vloerbedekking word gemaak.
Kinders se balkon
Deur die twee ruimtes te kombineer, word die area in die kinderkamer vergroot vir speletjies, stoor van speelgoed, persoonlike besittings. In die area wat verskyn, kan u 'n lessenaar, 'n rak met boeke plaas, 'n sporthoekie maak, 'n rusplek of 'n sterrekykpunt toerus.
Die kind se permanente verblyfplek moet goed geïsoleer wees. Die teenwoordigheid van kunsmatige beligtingsbronne op die balkon is nodig. Dit is nie nodig om die hele opening saam met die vensterbank te sloop nie. Die oorblywende lysie kan as tafel- of boekrak gebruik word.
Vir ouer kinders kan u 'n werkswinkel, 'n biblioteek op die balkon reël. Die interieurontwerp word gekies met inagneming van die belangstellings, ouderdom, geslag van die kind. Afwerking in 'n smal gebied word uitgevoer met 'n uitbreidingseffek, byvoorbeeld deur vertikale patrone te gebruik.
Afwerkingsmateriaal en kleure
Muurversiering word met enige materiaal uitgevoer, afhangende van die styl, ontwerp van die kamer. Geskikte papier, vloeibare muurpapier, dekoratiewe gips, plastiekpanele. Dit is beter om te weier van lang voering en ander houtelemente. As gevolg van die nabyheid aan die venster, sal houtonderdele uitdroog en kraak. In die saal, in die slaapkamer, kan die aangehegte balkon onderskei word aan die hand van duur klipafwerking.
Linoleum, teëls, laminaat word as vloer gebruik. Vir sonering, matte, trappe is geskik. Plafondversiering hang af van die tipe balkonverbinding. As dit 'n volledige kombinasie is, word dit dieselfde gemaak as in die hoofkamer. Die plafon in geslote, geskei deur kolomme, vensterbank variante is versier met plastiek panele, dekoratiewe gips, verf.
Die kleure van die afwerkingsmateriaal van die vloer, plafon en mure moet in harmonie met mekaar wees en met die basiese toon in die sitkamer. Klipinsetsels, skilderye, potte met vars blomme kan beklemtoon word. Die kleurkombinasie word volgens die diskresie deur die woonstel-eienaars gekies.
Eienskappe van gekombineerde kamers
Kies die tipe lampe, hul nommer, ligging op grond van die doel van die kamer en uitleg. As die balkon en die hoofkamer van mekaar geskei word, word 'n kroonluchter in die leefarea geïnstalleer, en kolligte word in 'n addisionele area aangebring. Die studie en werkswinkel word aangevul deur muurkandelare en draagbare lampe. Dit is nodig om lig op die gekombineerde balkon te hou volgens die volgende reëls:
- Krag word geneem uit die naaste aansluitkas. Dit is onmoontlik om drade te kombineer, draai in skakelaars;
- Die voetstuk kan 15 sentimeter van die vloer af wees, maar nie nader nie;
- Die gedeelte van die binnedraad moet minstens 2 mm wees;
- Die kabel word oor die valse plafon gelê of in die muur versteek.
Afsluiting
Die kombinasie van 'n balkon met 'n sitkamer is 'n algemene herontwikkelingsopsie. Die sloping van die vensterbank, die drumpel is nie 'n goedkoop plesier nie, maar die resultaat sal alle huishoudings verheug. As u uit die kamer na die loggia gaan en daar geen beperkings op herstelwerk is nie, moet u sonder om te huiwer ekstra ruimte skep. Sodat die samesmelting nie later probleme meebring nie, moet die werk wettig uitgevoer word, met die nakoming van die boukodes.
