Moenie: vergroot die kombuis met 'nat' sones nie
As die woonstel op die boonste verdieping geleë is, word sulke herontwikkeling toegelaat. Andersins, as die kombuis van bo af onder die bad of toilet van die bure geskuif word, word dit beskou as 'n verswakking in lewensomstandighede en is sodanige herontwikkeling onmoontlik.
Hierdie reël is nie van toepassing op eienaars van duplekswoonstelle nie.
U kan: die kombuis ten koste van die loggia uitbrei
As die vensterbankblokkie op sy plek gelaat word en 'n afskorting tussen die kombuiskamer en die loggia aangebring word, word so 'n herontwikkeling toegelaat. Die oorblywende lysie kan in 'n kroegtoonbank omgeskakel word.
Die loggia moet geïsoleer word, maar die batterye kan nie gedra word nie. Die balkon kan nie by die leefruimte gevoeg word nie.
Die foto toon 'n voorbeeld van die wettige kombinasie van 'n kombuis en 'n loggia.
Moenie: die draende muur afbreek
As daar 'n hoofmuur tussen die kombuis en die kamer is, is die vereniging van die perseel onaanvaarbaar. Die sloping van die draende muur sal lei tot 'n ernstige ongeluk - die gebou sal in duie stort. As aftakeling nodig is, kan u 'n opening maak waarvan die ontwerpers die breedte daarvan sal bereken.
Herontwikkeling word slegs deur spesialiste volgens 'n voorheen goedgekeurde projek gedoen, aangesien die opening verder moet versterk.
Op die foto is 'n versterkte opening in die hoofmuur.
U kan: kombuis en kamer kombineer as die muur nie dra nie
Hierdie herontwikkeling, soos enige ander, vereis goedkeuring. As gevolg hiervan kan u van 'n onnodige gang ontslae raak of 'n ruim eetkamer skep. As gas vir kook gebruik word, kan dit afgeskakel word, maar hierdie prosedure is tydrowend en duur. Gestel 'n ander metode: installeer 'n gassensor en skep 'n skuifwand tussen die gekombineerde ruimtes en spesifiseer die sitkamer as 'n nie-residensiële kamer.
Die foto toon die binnekant van die Chroesjtsjof met die gekombineerde kamers, waartussen 'n mobiele afskorting geïnstalleer is.
Moenie: verander die kombuis in 'n slaapkamer
Hierdie stap hou van boete, aangesien dit onaanvaarbaar is om die kombuis bo die aangrensende kamers te plaas. Amptelike toestemming kan slegs verkry word as niemand onder die kombuis woon nie: dit is 'n kelder of 'n kommersiële ruimte.
Die foto toon die herontwikkeling, wat nie in die BTI gekoördineer kan word nie.
U kan: 'n nie-residensiële ruimte in die kombuis toerus
Dit is onmoontlik om 'n slaapkamer of kwekery in 'n voormalige kombuis toe te rus (onthou dat die bure se kombuis bo-op is), maar 'n woonkamer of kantoor is moontlik. Volgens die koerante sal dit 'n nie-woonkamer wees.
Moenie: skuif die stoof self
Dit is beter om die werk aan die oordrag van die kookplaat aanvanklik met die gasdiens te koördineer, veral as die gasstoof nie op 'n buigsame slang beweeg nie. Bykomende pyplegging vereis 'n ooreenkoms oor herontwikkeling, en alle kommunikasie (styg, slang en pype) moet oop wees.
Kan: die wasbak dra
Dit is moontlik om die wasbak langs die muur te skuif sonder goedkeuring, maar dit moet na 'n vrystaande eiland oorgedra word. Met die amptelike toestemming van die bestuursonderneming kan u ook die verwarmingsbattery oordra as die wasbak naby die vensterbank moet wees.
Moenie: verander ventilasie
Wanneer u die kap installeer, is dit nodig om dit aan te sluit in die kombuisventilasiebuis, en nie op die ventilasie van die badkamer nie. Enige verandering in die ventilasie-as is onaanvaarbaar, want dit behoort tot die gemeenskaplike huiseiendom.
U kan: die kombuis met 'n spens uitbrei
Herontwikkeling is moontlik as die stoof en wasbak na 'n nie-woongebied verskuif word: na 'n stoorkamer of 'n gang. Hierdie kombuis word 'n nis genoem. Dit is belangrik dat die oppervlakte daarvan minstens 5 vierkante meter groot is.
Op die foto is daar 'n kombuishoek wat na die gang geskuif is.
Die herontwikkeling van die kombuis is dikwels 'n noodsaaklike maatreël, want in baie tipiese woonstelle kan die omgewing nie net interessante ontwerpoplossings implementeer nie, maar ook die lewenskwaliteit vererger. As u die gelyste reëls nakom, kan u die kombuis in 'n gemakliker en funksioneler ruimte verander sonder om die wet te oortree.
